локација

Ова вила налази се на рубу Слуња у Хрватској и гледа на зелена поља, дрвеће и неке удаљене куће. Изграђен је уз мирну цесту између Слуња и Огулина, на само 700 метара од центра Слуња. У близини се налазе 3 ријеке (Корана, Мрежница и Слуњчица) које нуде неколико прекрасних купалишта, свјетски познатих водопади Растоке, извор Слуњчица са својим азурно плавим водама и тиркизном водом Мрежница. Подручје је туристички развијено са мноштвом активности, укључујући рафтинг, бициклизам, планинарење, авантуристичке паркове, картинг, Национални парк Плитвичка језера, Бараћеве пећине и водопади Растоке. Штавише, у околини постоје бројни ресторани и барови.

Имовина

Некретнина има површину од 143 м², што је површина приземља и поткровља. Гаража и додатне просторије у подруму имају површину од 90 м², укупно 376 м². Приземље и подрум су потпуно развијени, са паркетним и керамичким подовима. Поткровље је још неизграђено и пружа довољно простора за још неколико соба. Велики ПВЦ прозори са интегрираним ролетнама пружају довољно свјетла у цијелој вили.

Улазна врата куће воде у велики ходник који садржи задња врата на терасу и омогућава приступ купатилу са тоалетом и тушем, до степеништа које води у гаражу и у дневну собу. Дневна соба садржи простор за седење, трпезаријски сто и отворену кухињу по мери. Има балкон са предње стране куће, окренут према северу. Један део ове собе омогућава приступ остави, 3 спаваће собе, купатило и степениште за поткровље. Једна од спаваћих соба има излаз на засјењену терасу (40 м²), окренуту према југу. Гаража се налази доле и садржи 2. кухињу и аутоматска гаражна врата. Уз степенице до подрума су две ниске оставе. Иза гараже је још једна соба, са стражњим вратима према степеништу, која води до терасе.

Основе

Парцела ове некретнине има 1,365 м² и дјеломично је ограђена. Кућа долази са ограђеном и засјењеном терасом. Испред куће је врт и паркинг који води до гараже. Постоји и стаза која води до шупе за дрво (16 м²), која се налази иза куће. Иза куће је такође травњак са неколико стабала.

Detalji 

ИД некретнине: ФХ072

Вила има 376 м², укључујући гаражу и поткровље

Укупна површина земљишта од 1,365 м² у грађевинској зони

Терени: тераса, стаза и трава

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

ВЦ -а: 2

Дневне собе: 1

Кухиње: 2

Улаз: Клизна капија

Гас: Не

Електрично: Градска мрежа

Вода: Градски водовод

Гријање: Радијатори и пећ на дрва са полицом за камин

Клима уређај: Да

Централно гријање: Да, електрично

Одводња: Прикључак канализације

Топлотна фасада: Да, 5 цм

Кров: Шиндра (2005)

Простор на крову: Неразвијен

Топла вода: Котао

Подови: паркет и керамичке плочице

Прозори/врата: уПВЦ оквири са двоструким стаклом и интегрисаним ролетнама. Неки укључују интегрисану мрежу против комараца.

Степениште: Унутра између свих подова, керамичке плочице

Ограда: Делимично, висококвалитетна ограда

Приступ: Директно са асфалтног пута

Сигурносни аларм: Не

Јавни превоз: Аутобуска станица у Слуњу

Јавни садржаји (школе, медицина итд.): Основна школа, средња школа и лекар у Слуњу

Куповина: Слуњ

Паркинг: Простор за 2 аутомобила, плус 2 у гаражи

Власништво: Један власник

Доступна документација: Власнички лист и употребна дозвола/употребна дозвола

Енергетски цертификат: У току

Зонирање: Грађевинска зона

Страни купци: Ову некретнину могу купити држављани ЕУ и неке друге националности

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 427,000 евра

Више информација

Да ли је ово вила у којој бисте желели да живите или да је изнајмите, или желите да истражите више оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Ја сам само један позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју  за више кућа и имања у Хрватској.

Посета: 528