локација

Свиница Крстињска је шармантно село смештено у срцу општине Војнић у централној Хрватској. Село је окружено валовитим брдима, бујним шумама и сликовитим ливадама, што га чини идеалном локацијом за оне који траже мирно и идилично рурално окружење.

Упркос мирном окружењу, Свиница Крстињска се налази на повољној локацији на само неколико минута вожње од садржаја и атракција Војнића, најближег града. У Војнићу се налази неколико продавница, ресторана, кафића и културних знаменитости, укључујући фрањевачки самостан Светог Антуна Падованског.

Љубитељи природе ће ценити задивљујућу природну лепоту овог подручја, са бројним пешачким стазама, местима за пецање и областима за посматрање дивљих животиња у близини. Подручје је такође познато по укусној локалној кухињи, укључујући традиционална хрватска јела направљена од свежих, локалних намирница.

Свиница Крстињска је лако доступна аутомобилом и налази се на само 45 минута вожње од ужурбаног града Карловца и мање од два сата од главног града Хрватске, Загреба. Са својим шармантним окружењем и погодном локацијом, Свиница Крстињска је идеална локација за оне који траже мирно сеоско уточиште са лаким приступом садржајима и атракцијама.

Имовина

Пространа кућа у идиличном селу Свиница Крстињска, Војнић. Ова некретнина има 4829 м² земљишта, од којих је већина бујна ливада савршена за испашу животиња или баштованство. Имање такође има поток који жубори само 20 метара иза земље, пружајући мирну и спокојну позадину.

Главна кућа је пространа 3-спратна зграда са 7 соба, укључујући велику собу са високим плафоном поред пута у приземљу. Иако су кући потребни радови на реновирању, она има невероватан потенцијал и могла би се трансформисати у прелепу породичну кућу или ноћење са доручком.

Поред главне куће, на имању се налази и други објекат који укључује дуплу гаражу и склониште за животиње. Ова зграда је у добром стању и може се користити у разне сврхе.

Ова некретнина је савршена за оне који желе да побегну од градске вреве и уживају у миру сеоског живота. Не пропустите прилику да поседујете део раја у Свиници Крстињској, Војнић!

Детаљи

Површина куће: 95 м²

Укупна површина куће: 325 м² распоређених на 4 спрата

Површина додатних зграда: 178 м²

Земљиште повезано са главном зградом: 4,829 м², укљ. прибл. 1,200 м² у грађевинској зони

Спратност: Подрум, приземље, први спрат и поткровље

Собе: 7

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Тоалети: 1

Кухиње: 2

Балкони: 2

Гас: Не

Струја: Градска мрежа 

Вода: Да, из природног извора. Могућност прикључка за градску воду

Топла вода: електрични бојлер

Гријање: пећ на дрва

Клима уређај: Не

Канализација: септичка јама

Зидови: шупље цигле

Кров: цреп

Подови: плочице, ламинат, паркет

Прозори: Традиционално двоструко стакло

Врата: дрвена и алуминијумска врата 

Поткровље: неизграђено са рупом за мердевине

Степениште: Унутрашње и дрво 

Подрум: Да, отворени приступ 

Ограда: Да, делимична

Ролетне: Да 

Приступ: Асфалт 

Намештај: Делимично укључен

Јавни превоз: Нема 

Локација: У селу у близини АА. Контактирајте ме за тачну локацију

Основна школа: Цетинград

Средња школа: Слуњ, Топуско 

Дом здравља: ​​Војнић

Болница: Карловац  

Намирнице: Цетинград

Супермаркет: Карловац

Доступност Интернета: Босанска мрежа

Доступна документација: Власнички лист/власнички лист, Употребна дозвола/употребна дозвола

Зонирање: Објекти су у грађевинској зони, али иста парцела садржи и пољопривредну зону

Е-сертификат: нема 

Година изградње: пре 1980

Страни купци: Не-Хрвати су дужни да отворе фирму за куповину ове некретнине

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 64,050 евра

Више информација

Да ли је ово породична кућа коју бисте желели да купите или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској. 

Пратите нас на друштвеним мрежама:

 Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 иоутубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 Твиттер: @ПлитПропЦроатиа

 Срдачан поздрав,

 Цхиел ван дер Воорт 

Хитс: КСНУМКС