Имовина

Добродошли у ову шармантну породичну кућу са апартманима у близини Раковице, Хрватска. Смештена у мирном руралном окружењу на пространом земљишту површине 946 м², ова некретнина нуди удобан и практичан животни простор, идеалан за оне који траже миран и опуштен начин живота.

Главна кућа, која се простире на 176 м² на 3 спрата, има удобан дневни боравак, функционалну кухињу и трпезаријски простор, пружајући све неопходне погодности за свакодневни живот. Додатно, ту је и други објекат који обухвата стан од 37 м², пространу наткривену терасу и отворену гаражу од 47 м².

Тренутно се у зградама налазе два апартмана који се користе као туристички најам, нудећи потенцијални приход од закупа. Тавански простор се може развити у додатни смештај или животни простор, пружајући још већу флексибилност.

Локација објекта се може похвалити близином познатог Националног парка Плитвичка језера, омогућавајући љубитељима природе да лако истраже његове задивљујуће пејзаже и пјешачке стазе на само неколико минута вожње.

Погодно је да оближњи градови Раковица и Кореница пружају основне садржаје као што су продавнице, ресторани и школе за свакодневни живот. Такође ћете имати прилику да уђете у богату културну баштину Хрватске, са историјским локалитетима и традиционалним селима која чекају да буду откривена.

Додатно, опциона пољопривредна парцела од 8074 м² је доступна за куповину, пружајући даље могућности за проширење или пољопривредне активности.

Ако тражите мирно уточиште далеко од градске вреве, ова породична кућа са становима у близини Раковице нуди привлачну опцију. Прихватите мир села док уживате у природним чудима која вас окружују. Резервишите преглед данас и истражите могућности које ова некретнина нуди.

локација

Откријте очаравајуће село Раковица, скривени драгуљ смјештен у близини очаравајућих Плитвичких језера у Хрватској. Окружен прекрасном лепотом бујног села, ово идилично уточиште нуди мирно уточиште и снажан осећај заједништва.

Раковица је рај за љубитеље природе, са својом непосредном близином познатог Националног парка Плитвичка језера. Уроните у очаравајући свет каскадних водопада, кристално чистих језера и зелених планинарских стаза. Истражите разнолику флору и фауну парка и погледајте чуда природе која изазивају страхопоштовање.

Поред природног сјаја, Раковица је такође повољно смештена у близини неколико других атракција. Упустите се у авантуру кроз мистичне Бараћеве пећине, подземни лавиринт украшен сталактитима и сталагмитима који одузимају дах. Изгубите се у задивљујућем селу Растоке, које се често назива „Мале Плитвице“, где се поред реке нижу необичне воденице и шармантне дрвене куће.

Суседни градови села, као што су Кореница и Слуњ, нуде богату историју и културу. Истражите древне замкове, уроните у локалне традиције и уживајте у аутентичној кухињи док се удубљујете у живописно наслеђе региона.

Сама Раковица оличава миран начин живота, који карактерише топла и гостољубива заједница. Доживите радости живота у непосредној близини природе, где љубазни мештани негују осећај припадности и јединства.

Било да тражите утеху у загрљају природе, желите да истражите очаравајуће атракције или жудите за чврстом заједницом, Раковица нуди идеално место за дом. Прихватите спокој, уроните у задивљујуће авантуре и створите трајне успомене у овом очаравајућем селу у близини изузетних Плитвичких језера.

Детаљи

Површина главне зграде: 80 м² 

Укупна површина главне зграде: 176 м²

Површина додатних зграда: 2. стан 37 м², отворена гаража 47 м²

Земљиште повезано са главном зградом: 946 м² у грађевинској зони, са могућношћу куповине суседне пољопривредне парцеле од 8,074 м²

Спратност: Подрум, приземље и поткровље 

Собе: 6

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Кухиње: 2

Балкони: 2

Терасе: 1 

Гас: Не

Струја: Градска мрежа 

Вода: Градски водовод 

Топла вода: електрични бојлер 

Гријање: пећ на дрва 

Клима уређај: Не

Канализација: септичка јама

Зидови: шупље цигле са фасадом и термо изолацијом 

Кров: цреп 

Подови: плочице, ламинат  

Прозори: Еко двоструко застакљивање са дрвеним и ПВЦ рамовима 

Врата: Дрвена врата са једноструким стаклом 

Поткровље: Неуређено са унутрашњим степеништем

Степеништа: унутрашња, бетонска и дрвена 

Подрум: Да, унутрашње и спољашње степениште 

Ograda: Da, otporna na pse 

Капија: Да 

Видео надзор: Да 

Ролетне: Да 

Роштиљ: Да 

Приступ: Асфалт 

Намештај: укључен 

Јавни превоз: Аутобус   

Локација: У селу код Раковице. Контактирајте ме за тачну локацију

Основна школа: У селу 

Средња школа: Кореница 

Дом здравља: ​​Кореница

Болница: Карловац   

Намирнице: Дрежник Град

Супермаркет: Плитвице Малл  

Доступност Интернета: Добра 

Доступна документација: Власнички лист/власнички лист, Употребна дозвола/употребна дозвола

Уцртано на катастарској карти: бр

Зонирање: Целокупна некретнина је у грађевинској зони

Година изградње: 1996

Последње реновирање: 2017. 2. стан

Страни купци: Ову некретнину могу купити држављани ЕУ и неке друге националности

Е-сертификат: нема 

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 181.475,00 евра

Више информација

Да ли је ово породична кућа коју бисте желели да купите или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској. 

Пратите нас на друштвеним мрежама:

 Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 иоутубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 Твиттер: @ПлитПропЦроатиа

 Срдачан поздрав,

 Цхиел ван дер Воорт 

Хитс: КСНУМКС