Имовина

Смјештена на рубу Слуња, ова некретнина не само да нуди задивљујући поглед на Растоке, већ представља и јединствену прилику за улагање. Изграђено 2019. године, ово архитектонско чудо простире се на 460 м², смештено на парцели од 658 м², стварајући идеално платно за свестрани подухват некретнинама.

Имајући задивљујућу локацију на брду изнад Растока, ова некретнина има троспратну кућу са обилним потенцијалом. У приземљу, издашан животни простор са спиралним степеништем за приступ гаражама допуњен је кухињским делом, спаваћом собом са балконом, гардеробером и луксузним купатилом.

Долазак на први спрат открива самостални једнособан стан поред две друге привлачне собе. Са балконом који одише привлачношћу Растока, стан би могао да послужи као диван туристички најам, док додатне спаваће собе, свака са сопственим балконима и купатилима, додатно појачавају његов потенцијал.

У доњем нивоу су смештене две аутоматизоване гараже, остава и еколошки освешћен систем централног грејања, наглашавајући практичност и одрживост некретнине.

Осим свог архитектонског шарма, ова некретнина мами својим капацитетом двоструке намене. Искористите растући туристички сектор тако што ћете горњи спрат претворити у очаравајуће смјештајне капацитете који гостима пружају дјелић сјаја Слуња, док задржите ниже нивое као своју елегантну приватну резиденцију.

Укључујући и стамбени комфор и туристички потенцијал, ова некретнина представља ријетку прилику да обликујете своје инвестицијске снове усред сликовитих чуда Слуња. Прихватите спој личног уточишта и туристичког уточишта у једном изузетном пакету.

локација

Смјештен у срцу очаравајућег крајолика Хрватске, Слуњ мами својим очаравајућим спојем природних чуда и повијесног шарма. Познато по својим каскадним водопадима, етерично село Растоке приказује лепоту природе која се преплиће са вековном архитектуром. Ово сликовито окружење пружа привлачну позадину за потенцијални туристички подухват.

На само неколико корака одатле, познати Национални парк Плитвичка језера може се похвалити симфонијом бујних шума, кристалних језера и каскадних водопада. Ова локација светске баштине УНЕСЦО-а обећава незаборавно искуство за посетиоце, што га чини идеалним једнодневним излетом из вашег потенцијалног туристичког смештаја.

Оближње Бараћеве пећине нуде узбудљиву подземну авантуру, откривајући запањујуће формације сталактита. За ентузијасте историје, дворац Дрежник представља сведочанство о средњем веку, позивајући на истраживање и приповедање.

Са Слуњем као полазном тачком, ова регија врви могућностима за стварање јединственог туристичког искуства. Уроните у живописну таписерију природних љепота и културног наслијеђа, нудећи гостима бијег у срце хрватске привлачности.

 

 

Detalji

ИД некретнине: ФХ147

Површина куће: 110 м²

Укупна површина куће: 460 м² 

Земљиште повезано са кућом: 658 м²

Собе: 10

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Кухиње: 2, ниједна у функцији

Балкони: 6

Терасе: 1

Гас: Не 

Струја: Градска мрежа 

Вода: Градски водовод

Топла вода: Централно грејање, систем грејања се може проширити соларним грејачем

Грејање: Централно на пелет и дрва 

Клима уређај: Да 

Канализација: градска мрежа

Зидови: шупље цигле са фасадом и стиропором дебљине 5 цм, неки зидови су делимично зидани каменом

Кров: цреп

Подови: плочице, ламинат, бетон, изолација 3 цм 

Прозори: Еко двоструко застакљивање са ПВЦ рамовима

Врата: ПВЦ врата са дуплим стаклом 

Поткровље: неизграђено са рупом за мердевине

Степеништа: Унутрашње, мермерне 

Подрум: Да, са унутрашњим степеништем и отвореним приступом

Ограда: Да, делимична 

Капија: Не

Ролетне: Да 

Приступ: Асфалт

Намештај: укључен

Јавни превоз: Аутобус

Основна школа: 500 м 

Средња школа: 350 м 

Дом здравља: ​​750 м 

Болница: Карловац (52 км)

Намирнице: 300 м 

Супермаркет: Плитвице Малл (23 км) 

Доступност Интернета: Добра 

Расположива документација: Власнички лист, грађевинска дозвола и рјешење о изведеном стању/рјесење о изведеном стању

Уцртано на катастарској карти: Да 

Зонирање: Целокупна некретнина је у грађевинској зони

Е-сертификат: нема

Година изградње: 2019

Страни купци: Ову некретнину могу купити држављани ЕУ и неке друге националности

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 416,325 евра

Више информација

Да ли је ово кућа у којој желите да живите или коју желите да изнајмите као пансион? Да ли желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Ја сам само један позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској.

Посета: 275