локација

Генералски Стол је мало село које се налази у централном делу Хрватске, у близини града Карловца. Налази се у подножју планинског ланца Капела, који одваја континентални део Хрватске од приморског региона.

Село Генералски Стол је познато по прелепом природном окружењу које обухвата густе шуме, валовита брда и четири велике реке: Купу, Добру, Корану и Мрежницу. Ове реке су популарне дестинације за активности на отвореном као што су пецање, пливање, вожња кајаком и рафтинг. Област је такође дом за неколико пешачких стаза, као и низ природних извора и водопада.

Генералски Стол је тихо и мирно село, са око 500 становника. То је популарна дестинација за оне који желе побјећи од градске вреве и уживати у природним љепотама хрватског села.

Имовина

Ова јединствена некретнина у Генералском Столу нуди ријетку прилику да посједујете дио хрватске повијести и створите свој крајолик из снова. Састоји се од две мале куће, две гараже и штале за сено, имање се налази на пространој парцели од 13,724 квадратних метара, пружајући приватност и осаму у срцу задивљујуће хрватске природе.

Обе куће су попут временске капсуле, нудећи обиље оригиналних карактеристика које датирају од њихове изградње у 20. веку. Међутим, потребно је опсежно реновирање да би се куће довеле до савремених стандарда. Прва кућа има две спаваће собе, дневни боравак, кухињу и купатило, док друга кућа има једну спаваћу собу, дневни боравак, кухињу и купатило. Упркос потреби за реновирањем, обе куће су задржале велики део свог оригиналног шарма и карактера, нудећи јединствену прилику за стварање јединствене куће на селу.

Поред две куће, имање поседује и две гараже које пружају довољно простора за возила, складиште или као радионицу. Штала за сено нуди додатни простор за складиштење и може се користити у различите сврхе.

Пространо земљиште на имању нуди савршено окружење за оне који желе да створе самоодрживи животни стил или једноставно уживају у мирном окружењу. Са оближњим рекама и планинским венцем Капела, локација је идеална за ентузијасте који желе да истраже природне лепоте региона.

Детаљи

Површина куће: 92 м² 

Укупна површина куће: 276 м² 

Површина додатне куће: 216 м² 

Земљиште повезано са главном зградом: 13,724 м²

Спратност: Подрум, приземље и поткровље

Собе: 5

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Тоалети: 1

Кухиње: 2

Балкони: 2

Терасе: 1 

Гас: Не

Струја: Градска мрежа 

Вода: Градски водовод 

Топла вода: бојлер на струју, старо централно грејање

Канализација: Не, потребна је септичка јама

Гријање: пећ на дрва 

Клима уређај: Не

Канализација: септичка јама

Зидови: традиционална цигла са фасадом 

Кров: Цреп са азбестом

Подови: паркет, бетон и тепих

Прозори: Традиционално двоструко стакло 

Врата: Дрвена врата са једноструким стаклом 

Поткровље: неизграђено са рупом за мердевине

Подрум: Да са отвореним приступом 

Приступ: Асфалт 

Намештај: укључен

Јавни превоз: аутобус, воз   

Локација: У селу код Генералског Стола. Контактирајте ме за тачну локацију

Основна школа: Генералски Стол 

Средња школа: Дуга Реса

Дом здравља: ​​Генералски Стол 

Болница: Карловац  

Намирнице: Генералски Стол

Супермаркет: Дуга Реса

Доступност Интернета: Добра

Доступна документација: Власнички лист/власнички лист, Употребна дозвола/употребна дозвола

Зонирање: Објекти су у грађевинској зони, али иста парцела садржи и пољопривредну зону

Е-сертификат: нема 

Година изградње: 1962-1987

Страни купци: Не-Хрвати морају отворити фирму да би купили ову некретнину

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 74,725 евра

Више информација

Да ли је ово породична кућа коју бисте желели да купите или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској. 

Пратите нас на друштвеним мрежама:

 Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 иоутубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 Твиттер: @ПлитПропЦроатиа

 Срдачан поздрав,

 Цхиел ван дер Воорт 

Хитс: КСНУМКС