Смјештен у шармантном историјском граду Брињу, у самом срцу сликовитог планинског подручја Лике, ова некретнина нуди идеално уточиште за одмор. Уроните у спокојно окружење, уз умирујућу реку Гачку на само пар корака. Погодно, имање је удаљено само 5 км од аутопута, што вам омогућава лак приступ вашем мирном одмору. Штавише, блиставо Јадранско море удаљено је само 30 км, обећавајући дивне једнодневне излете до обале.
Простирући се на издашних 260.00 м² стамбеног простора, ова некретнина се такође може похвалити пространом парцелом од 746.00 м². Генијално је подељен на три различита спрата, сваки са својим приватним улазом.
Подрум: Откријте две удобне спаваће собе, пространу дневну собу са отвореном кухињом, угодан ходник и добро опремљено купатило. Останите удобно топли уз ефикасан систем централног грејања на пелете.
Приземље: Закорачите у дневну собу добродошлице са интегрисаном кухињом отвореног плана, три привлачне спаваће собе, згодно постављено купатило и практичну вешерај. Приземље се беспрекорно повезује са баштом, где можете уживати у оброцима на отвореном и роштиљу.
Први спрат: Попните се до елегантне кухиње упарене са удобном дневном собом, још три спаваће собе и два додатна купатила. Овде ћете наћи галерију и балкон, савршен за уживање у живописном окружењу.
Основе
Напољу, имање открива своју праву магију. Сваки спрат има своје паркинг место и приватно двориште, нудећи вам слободу и флексибилност. Кућа је окружена задивљујућим вртом, нудећи идилично окружење за опуштање и лагане шетње. Наменски простор за роштиљ обећава дивна дружења, а дечије игралиште употпуњује слику, чинећи ово имање уточиштем за породице и оне који траже спокојан бег. Ова задивљујућа некретнина нуди не само кућу већ и стил живота—вашу прилику да искусите мир и љепоту Бриња у свако годишње доба.
Спратност: поткровље, приземље и спрат
Површина куће: 121 м²
Укупна површина главне зграде: 262 м²
Укупна површина земљишта: 746 м²
Број соба: 11
Број спаваћих соба: 8
Купатила: КСНУМКС
Тоалети: 5
Кухиње: 3
Број паркинг места: 4
Балкони: 3
Терасе: 3
Систем грејања: Централно грејање на пелете
Struja: Da
Voda: Da
Топла вода: Централно грејање и електрични бојлер
Клима уређај: Да, горњи спрат
Канализација: Септичка јама
Гас: Не
Зидови: шупља цигла, фасада, стиропор 10 цм
Кров: Метал, стаклена вуна 24 цм
Подови: плочице, ламинат, додатни тепих, изолација доле 8 цм
Прозори/врата: уПВЦ оквири са двоструким стаклом
Степеништа: на отвореном, поплочана
Ограда: Да, отпорна на псе, са капијом
Садржаји: ђакузи, роштиљ, игралиште, базен
Приступ: Асфалт
Намештај: укључен
Јавни превоз: Аутобус
Интернет веза: 4Г
Основна школа: Бриње (1.5 км)
Средња школа: Оточац (20 км)
Дом здравља: Бриње
Болница: Оточац
Продавница: Бриње
Супермаркет: Оточац
Година изградње: КСНУМКС
Година последњег реновирања: 2018
Документација: Власнички лист, Употребна дозвола (упорабна дозвола)
Уцртано на катастарској карти: Да
Енергетски сертификат: Д
Зонирање: Грађевинска зона
Страни купци: Ову некретнину могу купити држављани ЕУ и неке друге националности
Ова некретнина се користи као закуп за одмор и дугорочни најам. Нови власник може изабрати да настави и преузме постојеће резервације, уговоре о закупу.
Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 256,200 евра
Да ли ово звучи као имовина коју сте одувек желели да поседујете? Све што треба да урадите је да ме назовете или ми пошаљете поруку на: +385976653117
Пратите нас на друштвеним мрежама:
Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа
инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа
иоутубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа
Твиттер:@ПлитПропЦроатиа
Срдачан поздрав,
Цхиел ван дер Воорт
Хитс: КСНУМКС