Смјештен у шармантном историјском граду Брињу, у самом срцу сликовитог планинског подручја Лике, ова некретнина нуди идеално уточиште за одмор. Уроните у спокојно окружење, уз умирујућу реку Гачку на само пар корака. Погодно, имање је удаљено само 5 км од аутопута, што вам омогућава лак приступ вашем мирном одмору. Штавише, блиставо Јадранско море удаљено је само 30 км, обећавајући дивне једнодневне излете до обале.
Простирући се на великодушних 260.00 м2 стамбеног простора, ова некретнина се такође може похвалити пространом парцелом од 746.00 м². Генијално је подељен на три различита спрата, сваки са својим приватним улазом.
Подрум: Откријте две удобне спаваће собе, пространу дневну собу са отвореном кухињом, угодан ходник и добро опремљено купатило. Останите удобно топли уз ефикасан систем централног грејања на пелете.
Приземље: Закорачите у дневну собу добродошлице са интегрисаном кухињом отвореног плана, три привлачне спаваће собе, згодно постављено купатило и практичну вешерај. Приземље се беспрекорно повезује са баштом, где можете уживати у оброцима на отвореном и роштиљу.
Први спрат: Попните се до елегантне кухиње упарене са удобном дневном собом, још три спаваће собе и два додатна купатила. Овде ћете наћи галерију и балкон, савршен за уживање у живописном окружењу.
Ова изванредна некретнина нуди флексибилност. Имате могућност да га купите у целости или можете да изаберете да набавите одређене делове:
Доњи спрат (50 м²) плус простор за седење: 40,000 €
Приземље (122 м²) плус двориште: 85,000 €
Горњи спрат (90 м²) плус део предњег дворишта: 65,000 €
Основе
Напољу, имање открива своју праву магију. Сваки спрат има своје паркинг место и приватно двориште, нудећи вам слободу и флексибилност. Кућа је окружена задивљујућим вртом, нудећи идилично окружење за опуштање и лагане шетње. Наменски простор за роштиљ обећава дивна дружења, а дечије игралиште употпуњује слику, чинећи ово имање уточиштем за породице и оне који траже спокојан бег. Ова задивљујућа некретнина нуди не само кућу већ и стил живота—вашу прилику да искусите мир и љепоту Бриња у свако годишње доба.
Спратност: поткровље, приземље и спрат
Површина куће: 121 м²
Укупна површина главне зграде: 262 м²
Укупна површина земљишта: 746 м²
Број соба: 11
Број спаваћих соба: 8
Купатила: КСНУМКС
Тоалети: 5
Кухиње: 3
Број паркинг места: 4
Балкони: 3
Терасе: 3
Систем грејања: Централно грејање на пелете
Struja: Da
Voda: Da
Топла вода: Централно грејање и електрични бојлер
Клима уређај: Да, горњи спрат
Канализација: Септичка јама
Гас: Не
Зидови: шупља цигла, фасада, стиропор 10 цм
Кров: Метал, стаклена вуна 24 цм
Подови: плочице, ламинат, додатни тепих, изолација доле 8 цм
Прозори/врата: уПВЦ оквири са двоструким стаклом
Степеништа: на отвореном, поплочана
Ограда: Да, отпорна на псе, са капијом
Садржаји: ђакузи, роштиљ, игралиште, базен
Приступ: Асфалт
Намештај: укључен
Јавни превоз: Аутобус
Интернет веза: 4Г
Основна школа: Бриње (1.5 км)
Средња школа: Оточац (20 км)
Дом здравља: Бриње
Болница: Оточац
Продавница: Бриње
Супермаркет: Оточац
Година изградње: КСНУМКС
Година последњег реновирања: 2018
Документација: Власнички лист, Употребна дозвола (упорабна дозвола)
Уцртано на катастарској карти: Да
Енергетски сертификат: Д
Зонирање: Грађевинска зона
Страни купци: Ову некретнину могу купити држављани ЕУ и неке друге националности
Ова некретнина се користи као закуп за одмор и дугорочни најам. Нови власник може изабрати да настави и преузме постојеће резервације, уговоре о закупу.
Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 256,200 евра
Да ли ово звучи као имовина коју сте одувек желели да поседујете? Све што треба да урадите је да ме назовете или ми пошаљете поруку на: +385976653117
Пратите нас на друштвеним мрежама:
Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа
инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа
иоутубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа
Твиттер:@ПлитПропЦроатиа
Срдачан поздрав,
Цхиел ван дер Воорт
Хитс: КСНУМКС