од Цхиел ван дер Воорт 
Постоји толико много разлога зашто би требало да радите са агентом за некретнине, Укратко, разлог је да добијете бољу понуду него што бисте то урадили. Заиста је тако једноставно! То значи да добијете тачно оно што желите, да вас задржимо од онога што желите, да вам уштедите време и гњаважу, уштедите новац тако што ћете пронаћи јефтине куће и преговарати о још нижа цена, побрините се да сви папири буду написани у вашу корист како бисте уштедели 2% трошкова куће у накнадама, држећи вас под контролом и гледајући да се све решава док се продаја стварно не затвори.
л! Агент за купце је обучен за некретнине и може се уверити да све ради за купац за куцу, као што су
1. Способност да идентификујете који од ових домова су такође слатки, тако да не преплатите
2. Штеди вам невоље
Стицање добре идеје о стању куће и евентуалним недостацима које може имати само гледањем, што ће купцу куће уштедети много мука
3. Уштедите време
Многи агенти прегледају куће за продају, тако да су многе од њих видели лично (не само на екрану рачунара), знају у каквом су стању и могу вам уштедети време
4. новац Савер
Чињеница да знају шта је нормално и да преговарају о најповољнијој цени и условима за купца куће, што вам очигледно може уштедети хиљаде долара на куповини
5. Паперворк
Побрините се да се сви бројни неопходни обрасци и подаци о некретнинама обрађују и напишу у вашу корист
6. Познавање разних компанија
Познавање различитих компанија које ће најбоље радити за различите ситуације као што су власништво, инспекције, процене, анкете, осигурање, осигурање од поплава и друга питања која се решавају од прихватања до затварања
7. Службеници за хипотеку
Познавање неколико хипотекарних службеника који су се показали као компетентни, вредни и способни да ураде оно што кажу унапред
8. Олакшава процес куповине куће
Рјешавање свих многих свакодневних проблема које је потребно урадити да би се трансакција завршила и за које већина људи нема времена, воље или знања. Неки од ових проблема ће одложити или чак пореметити затварање и пореметити ваше планове за селидбу – што ће вам очигледно изазвати много проблема и коштати вас новца – а ваш комби за селидбу не може да се истовари све док се не покажу све тачке и т се укрсте.
Како знате да агент за некретнине ради за купца?
Ако немате ПИСМЕНИ уговор о заступању купаца са агентом за некретнине, онда ће тај агент ПО ПОДРАВАЊУ радити за продавца куће и за њега ће добити најбољу понуду (можда о вашем трошку). Типичан сценарио функционише овако како треба. : Реалтор каже да власник не жели да преговара о условима. Зашто? Зато што он покушава да ЊИМА добије најбољу понуду, а не ВАС! Да ли вам показује листе које нису оно што желите? То је зато што покушава да прода куће које су наведене САМО са његовом фирмом! (Не могу га кривити, то је оно за шта је уговорен.) Да ли су продавци сазнали да сте спремни да платите пуну цену? То је зато што им је ЊИХОВИ агент рекао шта сте ви рекли! (Он то МОРА да уради. Он је ЊИХОВИ агент, а не ВАШ агент.) Не би вам пало на памет да уђете у судницу и очекујете да ће адвокат другог човека пазити на вас, зар не? Иста идеја важи и за агенте за некретнине.
Које су уобичајене резервације за ангажовање агента за купце?
1. Да желите све да урадите сами
2. Не желите муке око посла са агентом
Размотрити:
1. Знање
Да ли сте сигурни да знате све што треба да знате да бисте добили дом који желите, добили добру цену за њега и написали папире како би ствари функционисале како треба? Да ли сте „упознати“ када су у питању тренутне информације о некретнинама? Да ли имате пулс тржишта? Да ли знате о процедурама за некретнине и које обрасце користити? Имате ли жељу да будете мученик, или жељу да купите дом? Реалтор је све ово већ научио, како из књиге, тако и кроз искуство.
2. Обично нема додатних трошкова да агент за купце ради за вас
Агент за листинг ће своју накнаду поделити са агентом Купца. Као споредна напомена, ако агент ради за продавца, они добијају ПОТПУНО исту ствар, а он није чак ни договорио бољи посао за вас!
3. Агент за купце смањује вашу муку:
Без једног, провешћете дуге сате прегледавајући огласе или листе на мрежи, позивајући се на приказивање, не добијајући повратне позиве, возићете се да видите куће за које се испостави да нису оно што желите, осећаћете се непријатно у кућама других људи, проводићете време на папирима , упућивање вишеструких позива сваког дана да би ствари биле на правом путу, рад са зајмодавцима којима је потребан свакодневни „подстицај“, захтеви за информацијама (и сазнање о којим информацијама говоре), координација затварања, трчање по граду за документима и све непарни сати викендом. (Аххх, задовољство куповине куће!) Агент за купце ради све ово и само вам извештава о најважнијим стварима.
Једноставна стварност је да ћете радити са агентом без обзира који дом купите, било од приватног власника који продаје своју кућу преко агента за некретнине који их заступа (не вас), или од представника грађевинара (агент који је у продајној канцеларији на новој стамбеној парцели), који представља ГРАДИТЕЉА (не вас). Или, можете радити са агентом који пази на ВАС. Шта више волите?
Ако желите да купујете некретнину у Хрватској, ја сам ваш човек. Контактирајте ме сада: https://plitvicepropertycroatia.com/contact/
и ја ћу вам понудити најбоље некретнине. Видимо се ускоро.
Посета: 26
