локација

Ако тражите готову луксузну некретнину са 5 звездица унутар националног парка, то је то. Ова некретнина се налази на јединственој локацији, усред шуме на мирној западној страни Плитвичка језера Национални парк, на само километар од неколико његових језера. Улаз 3 у парк удаљен је само 3 километра.

Имовина

Ово имање је намерно и професионално дизајнирано да буде ексклузиван смештај са 5 звездица и спремно је за пословање. Некретнина садржи 3 зграде. Већа кућа има 215 м² подељена на 3 спрата.

У приземљу се налази смештај намењен за 4 особе. Састоји се од дневног боравка са отвореном кухињом, 2 спаваће собе и 2 купатила. На првом спрату је такође дневни боравак са отвореном кухињом, 2 спаваће собе и 2 купатила. Са првог спрата се излази на поткровље које је комплетно припремљено са још 2 спаваће собе. Први спрат и поткровље комбиновани су намењени за 8 гостију. Обе дневне собе садрже камин.

Друга кућа има 61 м² и садржи дневни боравак са отвореном кухињом и купатилом у приземљу и 2 спаваће собе на првом спрату. Дневни боравак садржи камин.

Гаража је површине 31 м² и садржи простор за 1 аутомобил, као и системе за грејање и хлађење (грејач на пелете и топлотну пумпу).

Основе

Смештај се налази на грађевинској парцели површине 1,024 м². Овај простор је у потпуности ограђен и садржи терасе, паркинг и травњак са понеким дрвећем. Некретнини припада двориште које окружује грађевинску парцелу и површине 5,325 м². Још једна пољопривредна парцела од 2,884 м² налази се на 500 м.

Detalji

Куће и гаража су величине 215 м² + 61 м² + 31 м², укупно 307 м²

Укупна површина земљишта 9,233 м². Од ових 6,349 м² је у једном комаду, укључујући и изграђено грађевинско земљиште од 1,024 м².

Окућница: Ливада, дрвеће, травњак, тераса и паркинг, окружено шумом

Спаваће собе: 8 (за 16 + 3 госта)

Купатила: КСНУМКС

Улаз: капија за улазак у возило

Гас: Не

Електрично: Градска мрежа

Вода: Резервоар за воду

Грејање: Сваки дневни боравак има камин, а по кућама су радијатори повезани на централно грејање.

Клима уређај: Топлотна пумпа се може користити за хлађење куће

Централно грејање: Да, и топлотна пумпа и грејач на пелете

Одводњавање: Септичка јама

Кров: цреп, изолован

Кровни простор: У обе куће кровни простор је развијен као спаваће собе

Топла вода: Котлови повезани са грејачем на пелет и топлотном пумпом

Зидови: шупље цигле, изолациони материјал, дрво изнутра и споља

Подови: Керамичке плочице и паркет, изоловани

Прозори/врата: Дрвени оквири са двоструким стаклом

Степениште: Сва степеништа су унутра. Степениште од првог спрата до поткровља је интегрисано у плафон

Ограда: Грађевинска парцела је ограђена

Приступ: Директно са асфалтног пута

Сигурносни аларм: Да, камере

Јавни превоз: бр

Јавни садржаји (школе, медицински итд.): Доступни у Раковици (16,7 км), Слуњу (34 км), Кореници (35 км) и Оточцу (34 км)

Куповина: Селиште Дрежничко (10 км)

Паркинг: Да

Власништво: Један власник

Зонирање: Пољопривредна зона у оквиру Националног парка Плитвичка језера

Страни купци: Грађанима ЕУ је дозвољено да купују ову некретнину

Проблеми са документацијом или регистрацијом: Куће имају сву тражену документацију. Жупанија прилагођава парцеле. Достављене информације о парцелама одражавају исход овог процеса

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 960,750 евра

Више информација

Да ли је ово пансион у коме бисте желели да живите или да га изнајмите као пансион, или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју   за више кућа и имања у Хрватској. 

Пратите нас на друштвеним мрежама:

 Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 иоутубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 Твиттер: @ПлитПропЦроатиа

 Срдачан поздрав,

 Цхиел ван дер Воорт 

Посета: 644