локација

Ова некретнина се налази на ексклузивном месту унутар ливада и шума Национални парк Плитвичка језера, на крају асфалтног пута. Захваљујући својој локацији, успостављена је као успешна кућа за одмор.

Имовина

Кућа за одмор изнутра и споља има дрвени изглед и има наткривени базен, ђакузи, сауну и салу за фитнес. Главна кућа садржи пространи дневни боравак са отвореном кухињом и камином, 3 спаваће собе и 2 купатила. У приземљу је подно гријање. Први спрат има радијаторе и долази са галеријом која гледа на дневни боравак у приземљу. Подрумски спрат садржи велику оставу са резервним генератором и просторију са опремом за грејање за соларне колекторе, базен, топлу воду и подно грејање. У подруму се налазе и фитнес сала и соба са тушем и сауном. Ова кућа има 3 наткривене терасе и 1 отворену терасу и балкон. Кућа има 75 м² у приземљу и подруму, и око 65 м² на првом спрату (215 м² без базена, терасе и балкона).

Друга кућа има 32 м² к 2 спрата (64 м²) и садржи дневни боравак и кухињу отвореног плана у приземљу, и дневни боравак/спаваћу собу на првом спрату. Грејач на пелете у кухињи одржава топлоту у кући зими.

Основе

Имање је површине 1,611 м². Окућница око куће је комплетно ограђена, а уз пут је висока четинарска живица. Врт садржи различите нивое, укључујући травњак, просторе за седење и дрвеће.

Detalji

ИД некретнине: ФХ099

Куће су величине 215 м² + 64 м², укупно 279 м²

Укупна површина земљишта 1,611 м² у зони изградње

Окућница: Травњак, дрвеће, тераса и паркинг

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: 3 + сауна са тушем + базен са тушем

Садржаји: базен, сауна, ђакузи и фитнес сала

Улаз: капија за улазак у возило

Прикључак за гас: бр

Електрично: Градска мрежа

Вода: Градска вода + резервни систем

Грејање: Подно грејање у приземљу и камин. Горе радијатори. И камин и систем централног грејања загревају радијаторе у спаваћим собама на спрату. Друга кућа има грејач на пелет

Клима уређај: Не. Кућа се никада не загрева изнад 24 степена Целзијуса

Centralno grejanje: da, gas

Одводњавање: Септичка јама

Кров: цријеп, изолација 12 цм

Кровни простор: Постоји ниско неизграђено поткровље до којег се може доћи кроз отвор у плафону

Топла вода: соларни колектори и електрични бојлер

Зидови: споља ка унутра: дрво, 12 цм изолациони материјал, шупље цигле, 7 цм изолациони материјал и дрво

Подови: Керамичке плочице и тепих, доле изоловани и са подним грејањем

Прозори/врата: Дрвени оквири са двоструким стаклом

Степениште: Степениште од приземља до првог спрата је унутрашње. Подрум има посебан улаз

Ограда: Имање је ограђено

Приступ: Директно са асфалтног пута

Сигурносни аларм: Да, камере и сензори прозора

Јавни превоз: бр

Јавни садржаји (школе, медицински итд.): Доступно у Кореници (12,8 км)

Куповина: Кореница

Паркинг: Да

Власништво: Један власник

Доступна документација: Власнички лист. Лиценца за коришћење се обрађује

Уцртано на катастарској карти: Делимично

Зонирање: Грађевинска зона

Страни купци: Ову некретнину могу купити држављани ЕУ и неке друге националности

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 480,375 евра

Више информација

Да ли је ово кућа у којој бисте желели да живите или да је изнајмите као пансион, или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју  за више кућа и имања у Хрватској.

Посета: 1145