локација

Крњак је мало село које се налази између градова Карловца и Слуња, у централној Хрватској. Село се налази у Карловачкој жупанији, која је позната по својим природним лепотама, историјским знаменитостима и културном наслеђу.

Крњак је окружен валовитим брежуљцима и живописним крајоликом, пружајући мирно и мирно окружење за становнике и посетиоце. Село је познато по богатој историји и традиционалном начину живота, а многи становници се и даље баве пољопривредом и другим сеоским активностима.

Једна од главних атракција Крњака је оближња река Корана, која је популарна дестинација за купање, вожњу кајаком и друге спортове на води. Река је позната по кристално чистој води и нетакнутом природном окружењу, што је чини омиљеним местом за љубитеље природе и ентузијасте на отвореном.

Имовина

Ова пространа некретнина се налази на 7,274 м² и нуди доста простора за активности на отвореном и потенцијални развој. На имању се налази двоспратна кућа са поткровљем и гаражом испод приземља, као и штала за животиње и отворена гаража.

Кућа је подељена на два одвојена спрата, од којих сваки има три собе и купатило, пружајући довољно простора за велику породицу или за употребу као одвојени дневни боравак. Поткровље нуди додатни простор за складиштење или даљи развој по жељи.

Иако кућа захтева реновирање, она нуди одличну прилику да неко стави свој печат на имање и створи јединствен дом који одговара њиховим потребама и преференцијама. Отворена гаража и штала за животиње пружају додатну флексибилност и потенцијал за оне са кућним љубимцима или којима је потребан додатни простор за складиштење.

Напољу, велика парцела нуди обиље потенцијала за разне активности на отвореном, као што су баштованство, спорт или опуштање на свежем ваздуху. Некретнина се налази у мирном и тихом делу, пружајући савршен бег од градске вреве.

Све у свему, ова некретнина нуди обиље потенцијала за некога ко жели да створи свој јединствени дом и ужива у великој парцели са пуно отвореног простора. Са два одвојена спрата, поткровљем и додатним помоћним зградама, има довољно места за велику породицу или за оне којима је потребан додатни стамбени или складишни простор.

Могуће је укључити још једну оближњу пољопривредну парцелу површине 5,136 м².

Detalji

ИД некретнине: ФХ183

Површина куће: 76 м² 

Укупна површина куће: 260 м² (процена) 

Површина додатних зграда: 84 м² 

Земљиште повезано са главном зградом: 7,247 м², укљ. 1,400 м² у грађевинској зони

Укупно земљиште: По жељи додатна парцела са 5,136 м² у близини

Спратност: Подрум, приземље, спрат и поткровље

Собе: 6

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Кухиње: 1

Балкони: 2

Терасе: 1 

Гас: Не

Струја: Градска мрежа 

Вода: Градски водовод 

Топла вода: електрични бојлер

Канализација: Не

Гријање: пећ на дрва 

Клима уређај: Не

Канализација: септичка јама

Зидови: традиционална цигла 

Кров: цреп 

Подови: Бетонски

Прозори: Традиционално двоструко стакло 

Врата: Дрвена врата

Поткровље: Неуређено са унутрашњим степеништем

Степениште: унутрашње, бетонско 

Подрум: Да са отвореним приступом 

Приступ: Асфалт 

Намештај: укључен

Јавни превоз: Аутобус

Локација: У селу код Крњака. Контактирајте ме за тачну локацију

Основна школа: Крњак

Средња школа:Карловац 

Дом здравља: ​​Крњак

Болница: Карловац  

Намирнице: Крњак

Супермаркет: Карловац

Доступност Интернета: Добра

Доступна документација: Власнички лист/власнички лист, Употребна дозвола/употребна дозвола

Зонирање: Парцела са зградама је у грађевинској зони. У пољопривредној зони су још неке парцеле

Страни купци: држављанима ЕУ и неким другим националностима је дозвољено да купују парцеле ове некретнине, које се налазе у грађевинској зони

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 80,062.5 евра

Више информација

Да ли је ово породична кућа коју бисте желели да купите или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској.

Посета: 787