Имовина

Just moments away from the Plitvice Lakes National Park, this outstanding property features a spacious brick house on an expansive 5300 m² parcel, complete with a valley, a flourishing vegetable garden, and a bountiful orchard, enhancing its appeal for both investors and nature enthusiasts.

Spanning 190 m² across three floors, the brick house offers limitless potential for tourism development. The ground floor, a blank canvas, awaits your creative touch, poised to become a studio apartment. The first floor, fully licensed for tourism, boasts a cozy living room with a wood stove, an open-plan kitchen, a serene bedroom, and a well-appointed bathroom. The sprawling attic promises additional rooms or another inviting apartment.

Outdoor living is at its finest, with a barbecue area and a terrace shaded by lush grapevines. A concrete water tank ensures a steady supply for the house. This is your opportunity to blend natural beauty with entrepreneurial vision in Plitvice Lakes National Park. Invest now and embark on a journey of serene splendor and limitless potential.

локација

Nestled within the enchanting embrace of Plitvice Lakes National Park, Poljanak offers a serene escape like no other. This idyllic Croatian village is your gateway to a world of natural wonder. Surrounded by lush forests and crystalline lakes, Poljanak beckons outdoor enthusiasts, hikers, and nature lovers seeking tranquility.

Discover the charm of a close-knit community and the allure of pristine landscapes. Poljanak boasts easy access to hiking trails, cascading waterfalls, and the awe-inspiring Plitvice Lakes, making it a haven for those who crave the great outdoors. Immerse yourself in the beauty of Poljanak, and let this peaceful village be your home within the embrace of nature.

 

 

Детаљи

Површина куће: 81 м²

Укупна површина куће: 190 м² 

Footprint of additional buildings: 25 m² (wooden house)

Total floor space of additional buildings: 50 m² (wooden house)

Земљиште повезано са главном зградом: 5,300 м²

Location: Poljanak 

Спратност: Подрум, приземље и поткровље 

Собе: 5

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Кухиње: 2

Балкони: 2

Терасе: 1

Гас: Не 

Струја: Градска мрежа 

Water: Concrete underground water tank with water pump

Топла вода: електрични бојлер 

Гријање: пећ на дрва 

Клима уређај: Не

Канализација: септичка јама

Зидови: шупље цигле са фасадом и стиропором дебљине 5 цм

Кров: Цреп са дрветом и водоотпорним слојем 

Подови: плочице, ламинат

Прозори: Еко двоструко застакљивање са дрвеним и ПВЦ рамовима

Врата: Дрвена врата  

Поткровље: Неуређено са унутрашњим степеништем 

Степеништа: Унутрашња, бетонска 

Cellar: Yes, with an outdoor access

Роштиљ: Да 

Ролетне: Да 

Приступ: Асфалт

Намештај: Делимично укључен

Јавни превоз: Нема 

Primary school: Mukinje (school bus)

Secondary school: Korenica, Slunj

Дом здравља: ​​Мукиње

Hospital: Gospić, Karlovac, Ogulin

Намирнице: Плитвице Малл  

Супермаркет: Плитвице Малл 

Доступност Интернета: Добра 

Доступна документација: Власнички лист/власнички лист, употребна дозвола/употребна дозвола

Additional information about documents: Wooden house has no permits

Zoning: One parcel is in the building zone (934 m²), the other is in the agricultural zone

Година изградње: 2015

Страни купци: Грађанима ЕУ је дозвољено да купују ову некретнину.

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 234,850 евра

Више информација

Да ли је ово кућа у којој желите да живите или коју желите да изнајмите као пансион? Да ли желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Ја сам само један позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској. 

Пратите нас на друштвеним мрежама:

 Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 иоутубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

 Твиттер: @ПлитПропЦроатиа

 Срдачан поздрав,

 Цхиел ван дер Воорт

Хитс: КСНУМКС