Имовина

Добродошли у ову шармантну некретнину на продају у мирном селу у близини Карловца, Хрватска. Смештен усред очаравајуће лепоте природе, ово пространо земљиште простире се на преко 7000 м², нудећи бескрајне могућности за ваше руралне снове.

Имање се може похвалити пространом кућом од 330 м², комплетно са подрумом, и шупом од 100 м² у којој се налази велика гаража. Новореновирани метални кров обезбеђује издржљивост и дуговечност, обећавајући чврсту основу за ваше напоре реновирања.

Уђите унутра да откријете потенцијал који вас чека у кући са 7 соба. Уз кухињу/трпезарију, стару продавницу и 5 спаваћих соба, има довољно простора за прилагођавање и креативност. Приземље и први спрат имају купатило, што доприноси удобности.

Док истражујете, наћи ћете пространо поткровље, савршено за претварање у удобан поткровље или атеље уметника. Околина одише миром, омеђена ливадама и шумама, стварајући сликовито склониште далеко од градске вреве.

Локација имања уз асфалтни пут омогућава лак приступ, уз очување мира и тишине села. На само 2.5 км налази се ријека Купа, пружајући освјежавајући бијег за љубитеље природе и авантуристе на отвореном.

Ако сте икада сањали да пригрлите рурални шарм Хрватске и претворите кућу у властито идилично уточиште, ова некретнина нуди изврсно платно за оживљавање ваше визије. Без обзира да ли тражите мирно породично уточиште или прилику за улагање, ова очаравајућа некретнина је савршено место за стварање успомена и изградњу светлије будућности. Не пропустите прилику да поседујете свој део руралног раја.

локација

Смештен у срцу Хрватске, Карловац је задивљујући град благословљен природним чудима и историјским шармом. Окружен конвергенцијом четири живописне реке – Купе, Коране, Мрежнице и Добре – град нуди јединствен пејзаж који одузима дах. Познат као „Град четири реке“, Карловац позива становнике и посетиоце да истраже своје бујно зеленило, мирне воде и бројне паркове и шеталишта. Богат историјом, град се може похвалити древним тврђавама, музејима и архитектонским благом, а његова топла и гостољубива атмосфера чини га идеалном дестинацијом за оне који траже миран одмор у загрљају природних љепота Хрватске.

Detalji

ИД некретнине: ФХ039

Спратност: Подрум, приземље, спрат и поткровље 

Површина главне зграде: 106 м²

Укупна површина главне зграде: 330 м²

Површина додатних зграда: 100 м²

Земљиште повезано са главном зградом: 7,088 м²

Собе: 7

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Кухиње: 1 

Балкони: 1

Терасе: 1

Гас: Не

Струја: Градска мрежа 

Вода: Градски водовод 

Топла вода: електрични бојлер

Грејање: Централно на дрва, пећ на дрва

Клима уређај: Не

Зидови: шупље цигле са фасадом 

Кров: Цреп са дрветом и водоотпорним слојем 

Под: плочице и паркет

Прозори: Традиционално двоструко стакло

Врата: Алуминијумска врата са једноструким стаклом 

Поткровље: Неуређено са унутрашњим степеништем 

Степеништа: унутрашње, дрвене 

Подрум: Да, отворени приступ 

Капија: Да 

Приступ: Асфалт

Намештај: по договору

Јавни превоз: ограничен 

Основна школа: Карловац

Средња школа: Карловац

Дом здравља: ​​Карловац

Болница: Карловац

Намирнице: Карловац

Супермаркет: Карловац

Доступност интернета: Лоша

Доступна документација: Власнички лист/власнички лист, употребна дозвола/употребна дозвола, рјешење о изведеном стању/рјешење о изведеном стању

Додатне информације о документима: Кућа је уцртана на катастарској карти. Додатна зграда није.

Зонирање: Објекти су у грађевинској зони, али иста парцела садржи и пољопривредну зону

Година изградње: 1975

Последње реновирање: 2023, кров 

Страни купци: Грађанима ЕУ је дозвољено да купују ову некретнину.

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 106.750 евра

Више информација

Да ли је ово пансион у коме бисте желели да поседујете или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској.

Виевс: КСНУМКС