Откријте идиличан шарм Лаповца, мирног села у близини Слуња, док истражујете ову задивљујућу породичну кућу и њено пространо подручје. Са укупном површином од 270 м² на три нивоа – приземље, први спрат и поткровље – овај дом нуди довољно простора за удобан живот. 

Уживајте у погодностима градске воде и резервоара за кишницу, уз централно грејање на дрва, осигуравајући топлину и удобност током годишњих доба. Површина додатних зграда, укупне површине 179 м², нуди разноврсне просторе за различите потребе – од шупе за животиње на фарми до складишта и радионице, задовољавајући ваше животне потребе.

Обухватајући 9,795 м² земљишта повезаног са главном зградом, укључујући 3,000 м² у грађевинској зони, ова некретнина представља обиље могућности за проширење и развој. Додатно, могућност куповине близу 4 хектара земљишта у грађевинској и пољопривредној зони преко пута, заједно са 8.5 хектара зараслог/пошумљеног пољопривредног земљишта у једном комаду, додатно повећава његов потенцијал.

Пространо земљиште са великом грађевинском парцелом у Лаповцу

Преко 8 хектара земље у једном комаду у Лаповцу

Пригрлите мир и спокој сеоског живота док уживате у погодностима модерних погодности и огромним могућностима прилагођавања и раста које ова некретнина нуди. Доживите хармоничан спој удобности, простора и могућности у овом дивном уточишту у Лаповцу.

Detalji

Шифра некретнине: ФХ214

Врста некретнине: Породична кућа

Локација: Лаповац

Спратност: приземље, први спрат и поткровље 

Површина главне зграде: 90 м²

Укупна површина главне зграде: 270 м²

Површина додатних зграда: 179 м²

Земљиште повезано са главном зградом: 9,795 м² укљ. 3,000 м² грађевинске зоне

Собе: 7

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Тоалети: 2 

Кухиње: 1

Балкони: 1

Терасе: 1

Гас: Не

Струја: Да, градска мрежа 

Вода: Градска вода и резервоар за кишницу

Топла вода: Електрични бојлер и централно грејање 

Грејање: Централно на дрва, пећ на дрва 

Клима уређај: Не

Канализација: септичка јама

Зидови: шупље и традиционалне цигле са фасадом

Кров: цријеп, дрво и водоотпорни слој

Подови: плочице, ламинат и бетон 

Прозори: Еко двоструко застакљивање са дрвеним рамовима

Врата: Дрвена врата са једноструким стаклом

Поткровље: Неуређено са унутрашњим степеништем

Степеништа: Унутрашња, бетонска 

Подрум: Нема 

Ograda: Da, otporna na pse

Капија: Да 

Приступ: Шљунак, 850 м до асфалта

Намештај: по договору 

Јавни превоз: Нема 

Основна школа: Слуњ 

Средња школа: Слуњ

Дом здравља: ​​Слуњ 

Болница: Карловац 

Продавница: Слуњ

Супермаркет: Карловац

Доступност Интернета: Добра

Расположива документација: Власнички лист, Рјешење о изведеном стању.

Зонирање: Парцела са зградама је у грађевинској зони. У пољопривредној зони су још неке парцеле

Е-сертификат: Г

Година изградње: 1980

Последње реновирање: 2014, кров и прозори, 2012 централно грејање 

Страни купци: Грађанима ЕУ је дозвољено да купују ову некретнину. Одређене друге националности могу купити парцеле ове имовине, које се налазе у грађевинској зони.

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 95,007.5 €

Више информација

Да ли је ово некретнина коју бисте желели да купите или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској.

Посета: 488