локација

Имање се налази у прелепом селу Грабовац на 5.4 км удаљености од Национални парк Плитвичка језера. 

Имовина

Имање има хотел са 17 соба за 39 особа, ресторан, башту и оставу за огрев. 

Хотел 

Хотел има три спрата. 

У приземљу се налази улаз, галерија, приватна резиденција, вешерај са тоалетом и рецепција. Приватна резиденција има дневни боравак, кухињу, спаваћу собу и купатило. Има пет двокреветних соба и једна трокреветна соба, свака са купатилом. У приземљу се налази мала просторија испод степеништа. 

Први спрат садржи више соба за госте са купатилима, од којих неке имају простор за седење. 

На другом спрату се налази једна соба са три сингл лежаја и једним купатилом, соба са делом са брачним креветом, и одвојени део са два сингл лежаја и каучем са купатилом. 

Ресторан

Ресторан располаже са шанком, роштиљем, професионалном кухињом, оставом и тоалетом за запослене, пелетом, унутрашњом гарнитуром за седење и одвојеним тоалетима за мушкарце и жене. 

Detalji

ИД некретнине: Ц015

Површина главних зграда: Хотел 265 м², ресторан 172 м²

Укупна површина главних зграда: 800 м² (проц.)

Земљиште повезано са главним зградама: 2,188 м²

Собе: 24

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Тоалети: 25

Кухиње: 2

Терасе: 4

Гас: Не

Електрично: Градска мрежа

Вода: Градски водовод 

Топла вода: Централно грејање

Грејање: Централно на нафту

Клима уређај: Да

Канализација: Прикључак за канализацију

Зидови: Хотел: шупље цигле са фасадом и стиропором дебљине 5 цм; Ресторан: Дрво

Кров: цреп, шиндре, стаклена/камена вуна са дрветом и водоотпорним слојем са унутрашњом завршном обрадом

Подови: плочице, тепих и ламинат. Хотел има изоловане подове, али ресторан нема изоловане подове

Прозори: Еко двоструко застакљивање са дрвеним рамовима

Врата: Дрвена врата са дуплим стаклом

Степениште: Унутрашње са тепихом

Подрум: Да са отвореним приступом

ТВ: Да

Приступ: Асфалт

Намештај: укључен

Јавни превоз: Аутобус

Основна школа: Раковица (3.5 км)

Средња школа: Слуњ (22 км)

Дом здравља: ​​Раковица 

Болница: Карловац (72 км)

Намирнице: 300 м

Супермаркет: Плитвице Малл (1 км)

Доступност Интернета: Добра

Доступна документација: Власнички лист/власнички лист, Употребна дозвола/употребна дозвола

Уцртано на катастарској карти: Да

Година изградње: Хотел 2003 и ресторан 2012

Последње реновирање: Хотел 2015

Зонирање: Целокупна некретнина је у грађевинској зони

Е-сертификат: нема 

Страни купци: Ову некретнину могу купити држављани ЕУ и неке друге националности

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 1,441,125 евра

Више информација

Желите ли посједовати овај ресторан и хотел или планирате инвестирати у некретнине у Хрватској? Не брини више! Само ме позовите на +385976653117. Или можете посетити моју за више пансиона и некретнина у Хрватској.

Посета: 458