од Цхиел ван дер Воорт 
Најбољи савјети за улагање у некретнине у Хрватској: Ако жудите за пристојним приходом од најма, онда је Хрватска право мјесто за улагање вашег новца и куповину некретнина по ниским цијенама. Некретнина у Хрватској може се купити и за инвестиције и за изнајмљивање. Испод је неколико савјета које треба имати на уму приликом улагања у хрватске некретнине како бисте избјегли негативно искуство куповине:
1. Лиценцирани агенти:
Послујте само с потпуно лиценцираним агентима за некретнине који вам нуде хрватску некретнину с чистим власништвом јер су многи странци посљедњих година уложили свој тешко зарађени новац у некретнине које немају чисто власништво. Тржиште некретнина је сада регулисано и агенције се сада морају придржавати кодекса понашања. Посјетите Плитвице Проперти Цроатиа.цом
Ми смо лиценцирана агенција за некретнине у Хрватској и фокусирани смо на странце који су заинтересирани за улагање у Хрватску. Само нас контактирајте и нећемо вас изневерити. Кликните ovde да видите имовину својих снова.
2. Правна подршка:
Прије улагања у хрватске некретнине ангажирајте доброг адвоката јер је то сложена трансакција. Уверите се да некретнина има број парцеле, име власника и чисто власништво. Пажљиво проучите имовинску документацију и уверите се да је имовина ослобођена хипотеке од банке. Ако је некретнина чиста без кредита, биће означена као 'Терета Нема'.
3. Јасноћа договора:
Ако власнички лист није јасан, обратите се свом адвокату који вам може помоћи да процените вероватноћу продаје. Уверите се да нема ноћних клубова или бучних кафића који ће се отворити у суседству јер могу умањити вредност ваше имовине и може бити тешко дати је у закуп.
4. Одвајање станова:
Купци некретнина у Хрватској преферирају станове јер их је лако одржавати и изнајмљивати. Један велики проблем са хрватским становима познат је као „етазирање“ или пододјељење. Многи стамбени блокови се продају без законске подјеле на станове. Стога, углавном купац заврши са удјелом у згради, а не са одговарајућим легалним станом. Обавезно проверите имовинску документацију и користите услуге агенције за некретнине да бисте били сигурни.
5. Дозволе за имовину:
Некретнине у Хрватској обично имају три дозволе. Локацијска, грађевинска и употребна дозвола. То може бити проблем за купце који их желе изнајмити. Морате бити опрезни при куповини земљишта јер дозволе за изградњу одузимају време и нису једноставне. Морате добити дозволу за изнајмљивање своје имовине у Хрватској, што опет није једноставан поступак. Уверите се да користите услуге правог агента и доброг адвоката. Кликните ovde да бисте гледали корисне видео записе на ИоуТубе -у.
Посета: 529
