Имовина

Закорачите у свет пространости и спокоја са овим велелепним имањем у близини Раковице. Изграђена 2003. године и пажљиво реновирана 2020. године, ова некретнина спаја модеран комфор са безвременским шармом. Са укупном површином од 160 м², ова велика главна зграда нуди удобан и шармантан животни доживљај. Са девет соба, укључујући пет спаваћих соба и два купатила, има довољно простора за породицу и госте.

Добро опремљена кухиња и више балкона и тераса пружају удобност и задивљујући поглед на околне природне лепоте. Поред тога, неизграђено поткровље, до које се долази преко спољног степеништа, нуди бескрајне могућности за проширење.

Међутим, оно што истински издваја ово имање је огромно земљиште које га прати. Огромних 130,475 м² нетакнутог села чека ваше истраживање, нудећи савршено платно за ваше снове о мирном повлачењу или пољопривредним подухватима.

Локација

Смештен у срцу прелепог села у близини Раковице, ово имање представља капију најбољих хрватских природних чуда. Познато по нетакнутим пејзажима и близини Националног парка Плитвичка језера, ово подручје је рај за љубитеље природе и туристе жељне мира.

Туризам овде напредује, нудећи одличан потенцијал за изнајмљивање за оне који размишљају о инвестицији. Чист ваздух, бујно зеленило и авантуре на отвореном, укључујући планинарење и вожњу бициклом, чине га магнетом за оне који желе да побегну од урбане вреве.

Било да тражите мирно сеоско склониште, подухват у пољопривреди или кућу за одмор која доноси приход, ова некретнина пружа бескрајне могућности. Пригрлите љепоту руралне Хрватске и крените у ново поглавље на овој задивљујућој локацији.

Detalji

Спратност: Подрум, приземље и спрат

Површина куће: 100 м²

Укупна површина главне зграде: 160 м²

Површина додатних зграда: 58 м²

Укупна површина додатних зграда: 116 м²

Земљиште повезано са главном зградом: 130,475 м²

Број соба: 9

Број спаваћих соба: 5

Купатила: КСНУМКС

Кухиње: 1

Балкони: 2

Терасе: 1

Гас: Не

Струја: Градска мрежа

Вода: Бетонски резервоар за воду

Топла вода: електрични бојлер

Гријање: пећ на дрва 

Клима уређај: Не

Канализација: септичка јама

Зидови: шупље цигле са фасадом и стиропором дебљине 10 цм

Кров: цреп и метал

Подови: плочице и бетон 

Прозори: Еко двоструко застакљивање са дрвеним и ПВЦ рамовима

Врата: Дрвена и ПВЦ врата са једноструким и дуплим стаклом

Поткровље: Неизграђено са спољним степеништем

Степеништа: спољна, бетонска и плочице

Подрум: Да 

Ролетне: Да 

Приступ: Асфалт 

Намештај: Није укључен

Јавни превоз: Нема

Основна школа: Раковица

Средња школа: Слуњ

Дом здравља: ​​Раковица 

Болница: Карловац 

Продавница: Раковица 

Супермаркет: Плитвице Малл

Доступност Интернета: Добра  

Документација: Власнички лист/власнички лист, употребна дозвола/упорабна дозвола, кућа са фасадом има грађевинску дозволу, употребну дозволу прибављати по завршетку

Уцртано на катастарској карти: бр

Зонирање: Објекти су у грађевинској зони, али иста парцела садржи и пољопривредну зону

Е-сертификат: нема 

Година изградње: 2003

Последње реновирање: 2020

Страни купци: Грађанима ЕУ је дозвољено да купују ову некретнину.

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 341,600 евра

Више информација

Да ли ово звучи као имовина коју сте одувек желели да поседујете? Све што треба да урадите је да ме назовете или ми пошаљете поруку на: +385976653117

Посета: 366