Имовина

Откријте изузетну прилику у срцу Слуња са овом вишеструком некретнином, која комбинује кућу за одмор, продавницу и кампер у један динамичан простор. Простире се на три спрата и има укупну површину од 510 м2, ова пространа некретнина нуди неограничене могућности.

На нивоу улице, стратешки позиционирана продавница привлачи пролазнике, пружајући уносно комерцијално присуство. Испод, пространи простор, некадашњи ноћни клуб, чека трансформацију, нудећи бескрајан потенцијал за разне пословне подухвате.

Успон на горње спратове чекају вас две гостињске собе и луксузан двособан стан, од којих свака одише удобношћу и стилом. Савршен за угошћавање гостију, апартман има престижну оцену 4 звездице, осигуравајући незабораван боравак.

Смештено на издашној парцели од 2677 м2 унутар грађевинске зоне, земљиште има довољно простора за проширење или развој. Иза зграде, паркинг и пространи травњак служе као аутокамп, дочекујући путнике током целе године, посебно током ужурбане летње сезоне. Наиме, аутокамп је у процесу званичног признавања, а архитектонски пројекат је у току.

Уз централно грејање на пелете и додатну погодност климатизације, удобност је најважнија у целој имовини. Без обзира да ли замишљате успешно комерцијално предузеће, удобан пансион или пријатно место за кампере, ова изванредна некретнина спремна је да испуни ваше тежње. Искористите прилику да оставите свој траг у живој заједници Слуња.

Локација

Живот у Слуњу нуди јединствен спој мира и природних љепота. Смештен у сликовитој хрватској природи, Слуњ се може похвалити шармантном архитектуром, спокојним погледом на реку и бујним зеленилом. Становници уживају у опуштеном начину живота, са могућностима за активности на отвореном као што су планинарење, пецање и истраживање оближњих водопада. Богата културна баштина овог подручја огледа се у његовим историјским знаменитостима и традиционалним обичајима, нудећи увид у прошлост Хрватске. С обзиром на близину Националног парка Плитвичка језера, становници имају лак приступ једном од најзапањујућих природних чуда Европе. Било да тражите авантуру или једноставно уживате у мирном окружењу, Слуњ пружа идилично окружење за оне који желе да пригрле љепоту руралне Хрватске.

Detalji

ИД некретнине: Ц024

Тип некретнине: Кућа за одмор, продавница, кампер

Локација: Слуњ, контактирајте нас за тачну локацију 

Спратност: приземље, први спрат и други спрат. 

Површина куће: 184 м²

Укупна површина куће: 510 м²

Земљиште повезано са главном зградом: 2677 м²

Собе: 8

Спаваће собе: КСНУМКС

Купатила: КСНУМКС

Тоалети: 3

Кухиње: 1

Балкони: 1

Терасе: 1

Гас: Не

Струја: Градска мрежа 

Вода: Градски водовод

Топла вода: електрични бојлер

Грејање: Централно на пелет

Клима уређај: Да

Канализација: Прикључак за канализацију

Зидови: шупље цигле са фасадом и стиропором дебљине 5 цм

Кров: Метал са дрветом и водоотпорним слојем са унутрашњом завршном обрадом

Подови: плочице и ламинат    

Прозори: Еко двоструко застакљивање са дрвеним рамовима 

Врата: Дрвена врата 

Степеништа: на отвореном, бетон и плочице 

Подрум: Нема

ТВ: Да 

Приступ: Асфалт 

Намештај: по договору

Јавни превоз: Аутобус 

Основна школа: Слуњ 

Средња школа: Слуњ 

Дом здравља: ​​Слуњ 

Болница: Карловац  

Намирнице: Слуњ 

Супермаркет: Плитвице Малл 

Доступност Интернета: Добра

Расположива документација: Власнички лист, Потврда изведеног стања Потврда изведеног стања

Додатне информације о документима: Пројекат за аутокамп у току

Зонирање: Целокупна некретнина је у грађевинској зони

Страни купци: Држављани ЕУ и одређене друге националности могу купити ову некретнину.

Комерцијална вредност: Продавница и пансион 

Цена са 3% пореза на имовину и 3.75% провизије (са ПДВ-ом): 427,000 евра

Више информација

Да ли је ово некретнина коју бисте желели да купите или желите да истражите још оваквих некретнина? Или желите провјерити апартмане, пансионе или обитељске куће у Хрватској? Само сам позив удаљен. 

Позовите ме на +385976653117. Или можете посетити моју за више кућа и имања у Хрватској. 

Пратите нас на друштвеним мрежама:

Фацебоок страница: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

инстаграм: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

ИоуТубе: @ПлитвицеПропертиЦроатиа

X: @ПлитПропЦроатиа

Срдачан поздрав,

Цхиел ван дер Воорт

Посета: 135