6 начина да купите кућу са мало или без новца

Постоји много начина да купите кућу, чак и ако имате мало или нимало новца за одлагање. Сигуран сам да би волео да поседујеш своје дом, место за васпитавање деце, љубав, живот и забаву. Уз то, ево 10 начина да купите кућу са мало или без новца.

1. Свеат Екуити

Свеат Екуити је начин да добијете дом разменом посла за удео у кући. Ово се може искористити за уплату или за каснију куповину. Ово је одлична техника ако сте згодни са алатима, радом у дворишту и фарбањем.

Потражите поправке у квартовима за које сте заинтересовани. Много пута ће ове куће имати потешкоћа у продаји и власник је спреман за сваку понуду. Ове куће могу варирати од потребе за мало „козметичког“ посла попут уређења или кречења, да потпуно срушене куће којима су потребне неке озбиљно реновирање. Ако се бавите поправком, ово је одличан начин да добијете дом по одличној цени.

Ако нисте вешти у поправљању и реновирању, будите опрезни са поправљајућим горњим кућама. Могли би да вас коштају прилично велике количине новца ако морате да платите другима да вам поправе кућу.

Такође препоручујем да одете на кућну инспекцију како бисте знали шта тачно чека пре него што почнете.

2. Повраћај продавца

Потражите дом са могућим кредитом. Уместо да откупљујете власнички капитал, тражите од продавца да врати другу хипотеку за остатак дугованог новца. Ако можете да натерате продавца да понесе све остало, можете добити кућу без новца.

3. Понудите објекат за учешће

Понудите продавцу нешто осим готовине (земља, аутомобил, чамац или вредне колекционарске ствари) уместо готовинског учешћа. Због тога је важно слушати продавце. Сазнајте шта желе и шта им треба. Можда имате (или можете добити) управо оно што им треба. На пример, можда су хтели да искористе аванс за куповину РВ-а и испоставило се да случајно имате онај који вам није потребан. Понудите то возило као капару и штедите од новца за куповину куће у Хрватској.

4. Понудите услуге за авансно плаћање

Понудите своје услуге или стручност продавцу уместо учешћа. Неки примери укључују ауто-услуге у вредности од 5,000 евра ако сте механичар, стоматолошке радове ако сте зубар, услуге стоног издаваштва ако сте дизајнер, уметничка дела ако сте уметник или правни посао ако сте адвокат.

5. Пронађите инвестиционог партнера за дељење капитала

Потражите инвестиционог партнера који ће уложити део или цео новац у партнерство за поделу капитала. Ви вршите месечне уплате и вас двоје делите евентуални приход од препродаје.

6. Изнајмљивање или закуп

Ово је заиста један од најбољих начина да купите кућу када не можете добити кредит од банке. Запамтите да ћете можда и даље морати да добијете зајам. Ако имате опцију закупа на 5 година, на крају тог времена, мораћете да купите кућу, тако да можете да искористите време да поправите свој кредит.

Посета: 883