8 најбољих места за куповину некретнина у Европи

Да ли желите да купите некретнину у Европи? Европа је домаћин тако широког спектра земаља које нуде различите могућности за имовину. Имате све, од тржишних економија у настајању са огромним потенцијалом за оштре стопе раста, добро успостављених градских тржишта изнајмљивања која дају велике приносе, па чак и тржишта стамбених станова која инвеститору нуде споро трошење свог капитала. Уз то, ево 10 најбољих места за куповину некретнина у Европи:

1. Хрватска

Хрватска је земља ЕУ од 1. јула 2013. и нуди инвеститорима у некретнине могућности комерцијалне и стамбене некретнине. Број међународних компанија које оснивају базе у Хрватској значајно се повећао у посљедњих неколико година и постоји потражња за развојем лаког индустријског и пословног простора.

Надаље, Хрватска има снажно туристичко тржиште које инвеститорима у некретнине нуди додатне могућности да циљају приносе на краткорочни најам или да купе или развијају за препродају на тржишту других кућа и кућа за одмор у Хрватској. Ако сте заинтересирани за куповину некретнина у Хрватској, погледајте некретнине Плитвице Некретнине Хрватска има у понуди.

2. Бугарска

 Бугарска је земља ЕУ скоро 15 година и као резултат тога прима огромна страна и домаћа улагања, посебно у инфраструктуру и грађевинарство. Велики део земље има користи од количине новца која се на то троши. 

Цене некретнина у Бугарској расту од 2013. године, са трендом раста у 2020. Инвеститори циљају на растуће туристичко тржиште које лети ка прелепим плажама на обали Црног мора и снегом покривеним планинама бугарских скијалишта у зима.

3. Кипар

На Кипру постоје две економије некретнина – имате добро успостављено тржиште некретнина Републике Кипар где инвеститор треба да циља на пензионерску публику или туристичко тржиште, а затим у Северном Киру имате економију у настајању која тренутно нуди огроман потенцијал за раст.

Пораст цена некретнина на Северном Кипру константно је двоцифрен у последње три године и нема знакова успоравања у наредном периоду.

4. Чешка

Већина инвеститора у некретнине сматра Праг јединим градом вредним циљања у Чешкој, али и други градови у земљи, попут Брна, такође нуде могућност инвеститора да купе стамбени смештај за изнајмљивање домаћој и страној професионалној популацији. Раст цена некретнина је фантастичан последњих година, а цене закупа расту из године у годину.

5. Естонија

Инвеститори у некретнине би требало да се усмере на локално тржиште у Естонији и да размотре тражење могућности у главном граду Талину. Естонска економија расте запањујућом брзином што локалном становништву омогућава већу куповну моћ, што заузврат има директан утицај на тржиште некретнина у Естонији.

У основи, како се локална тражња повећава, цене расту, а како се повећава локална куповна моћ, ови раст цена се може одржати. Инвеститор у некретнине сада може да купи овај раст и треба да очекује да ће период раста бити одржив барем на средњи рок.

6. Мађарска

Инвеститори у некретнине који су последњих година циљали на главни град Мађарске Будимпешту уживали су пристојан раст основних цена некретнина и ове стопе раста тренутно не показују знаке успоравања. 

У Будимпешти постоји потражња за имовином коју могу купити и изнајмити локални и странци, а локална привреда има користи од директних страних инвестиција и јачања. То значи да постоји дугорочна перспектива за раст у Мађарској. Штавише, постоји тржиште у настајању унутар сектора некретнина у Мађарској. Туристичко тржиште нуди инвеститору прилику да уђе у стамбене и пословне подухвате који циљају на овај растући сегмент тржишта.

7. Летонија

Летонија има користи од значајних страних директних инвестиција, што је помогло да се летонска економија успостави као једна од најбрже растућих у Европи. Све ово значи да локално становништво може себи приуштити да троши више на имовину, било у облику плаћања закупнине или цена некретнина које се плаћају, а инвеститори у некретнине могу да откупе некретнине од плана и пређу на локално тржиште по завршетку, или чак да купе да би их издали у главном граду Риги или у приобалним лучким градовима.

8. Пољска

Пошто се придружила Европској унији 2004. године, Пољска је добила огромну помоћ и инвестиције као резултат тога, што је невероватно побољшало инфраструктуру земље и довело до снажног периода економског раста.

Многе европске и међународне компаније су успоставиле базе у Варшави и Кракову, а потражња за смештајем само у овим градовима је заиста порасла. Инвеститори у некретнине циљају на Пољску јер она нуди тржиште некретнина са малим ризиком и високим потенцијалом. Штавише, поверење инвеститора у Пољску је високо јер је пољска влада већ доказала да има снажну посвећеност одржавању добрих стопа економског раста које њихова земља тренутно ужива.

Zakljucak

Инвеститорима у Европи на располагању је толико много могућности да би они који се озбиљно баве улагањем у некретнине требало да пажљиво размотре континент!

Извори: Еуростат Светска банка

Посета: 8612